V9492 - NIMES - SPECIAL INVESTISSEUR - A VENDRE MURS D'UNE PHARMACIE - 228M²

Thelene Entreprises vous présente une opportunité d'investir dans les murs d'une pharmacie bien établie, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle.

• Localisation : Nîmes, emplacement stratégique sur un rond-point à proximité d'une grande surface, garantissant une forte visibilité et un passage constant.
  
  
• Caractéristiques :
  • Surface totale : 228 m²
  • Linéaire de façade : Plus de 10 mètres
  • Bail commercial récent en cours avec une pharmacie en activité
  • Situation idéale pour attirer une clientèle diversifiée
    
    
• Avantages :
  • Revenus locatifs stables et sécurisés
  • Rendement locatif attractif de 7%
  • Potentiel de revalorisation du loyer à terme
  • Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance
    
    
• Conditions Financières :
• 970 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur)
  
  

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr