V9503 - BALARUC LES BAINS - A VENDRE BUREAUX DE STANDING ENVIRON 265m² SUR UNE PARCELLE INDÉPENDANTE

Véritable bijou dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des principaux axes de communication. Ce bureau indépendant récent d'environ 265m², est un produit rare à ne pas manquer !

Points forts :

• Bureaux de standing climatisés et entièrement fibrés avec patio intérieur
• Terrasse et jardin paysager : un cadre de travail agréable
• 6 places de stationnement aérien + parking pour 2 roues
• Proximité immédiate des lignes de bus et des commerces
• Proximité immédiate de l'extension de la zone commerciale de Balaruc Loisirs destinées à de grandes et moyennes surfaces commerciales ainsi qu'à une offre mixte de loisirs, d'activités tertiaires, hôtelières, et résidentielles.
  
• Accès rapide à la D600 et A9
  

Description du bien :

Ce bâtiment indépendant sur deux niveaux se compose comme suit :

• RDC : Accueil, cuisine, archives, 3 bureaux cloisonnés, patio et terrasse.
• R+1 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires et salle de réunion.

Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux modernes, d'une profession médicale ou libérale. Un lieu parfait pour allier confort et professionnalisme.

Prix de vente :

Le bien est proposé au prix net vendeur de 1 326 350 € net vendeur, honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix de vente net vendeur.