V9712 – CENTRE HISTORIQUE DE NÎMES – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENVIRON 37 M² + CAVES

Vous cherchez un emplacement de choix au cœur de Nîmes ?

Découvrez ce local commercial situé en plein centre historique, dans une zone piétonne très passante, proposé à la location par Thelene Entreprises.

Ce local en rez-de-chaussée, d'environ 37 m², bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un flux piéton important tout au long de la journée.
En complément, deux caves d'environ 12 m² chacune offrent un espace de stockage précieux pour votre activité.

Un emplacement rare, idéal pour lancer ou développer votre commerce.

Les + du bien :

• Adresse stratégique dans le centre historique de Nîmes

• Zone piétonne très fréquentée

• Environ 37 m² de surface commerciale lumineuse et fonctionnelle

• 24 m² de stockage répartis sur deux caves

• Libre à partir de septembre

• Parfait pour : boutique, galerie, salon de thé, concept store, etc.

Conditions de location :

• Loyer mensuel : 900 € HT / HC

• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

• Droit d'entrée : 15 000 €

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/