V9973 - EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PREMIUM - EXCELLENTE VISIBILITÉ - NÎMES CENTRE-VILLE - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL/LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 388 M²

Implanté en plein cœur de Nîmes, à proximité immédiate de la gare, des Arènes et des commerces, Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à l'acquisition : Un local commercial/professionnel d'environ 388 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, agrémenté d'une cave de 20 m² environ.

Les locaux sont actuellement agencés comme suit : une entrée avec espace d'accueil, 15 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, une kitchenette et 3 sanitaires.

Atouts du secteur :

• Transports en commun et gare SNCF à 140 m des locaux
• Commerces et toutes commodités à proximité
• Parking Indigo à 350 m
• Forte visibilité sur un axe passant

Prix de vente net vendeur : 750 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente).

Charges de copropriété très faibles.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/