Faire gérer

UNE GESTION ADMINISTRATIVE RIGOUREUSE

• Recherche de locataires solvables par sélection rigoureuse : nous nous appuyons sur les équipes de location et de transaction de THELENE IMMOBILIER et THELENE ENTREPRISES.
• Rédaction du bail
• Diffusion des annonces de location sur l'ensemble des principaux supports : Se Loger, Webimm, Agorabiz, Le Bon Coin, Logic-immo, Bien ici, A vendre A louer, La lettre M, Le Midi Libre.
• Indexation des loyers, réajustement des charges (sur transmission propriétaire)
• Congés, états des lieux (entrée et sortie), remise des clefs, vérification de l'attestation d'assurance
• Encaissements, dépôts, règlements des charges de copropriété
• Représentation aux assemblées de copropriétaires, devant les administrations
• Mini syndic – selon demande

UNE GESTION TECHNIQUE

• Toujours un interlocuteur sur le logement
• Audits techniques et Interventions
• Veille et contrôles réglementaires
• Gestion des budgets de fonctionnement, négociation des devis
• Suivi des contrats d'entretien, mise à jour
• Déclarations aux assurances

UNE GESTION COMPTABLE ET JURIDIQUE

• Comptabilité locative
• Appels de loyer, charges et taxes Révision annuelle des loyers
• Recouvrement des éventuels contentieux
• Arrêtés des comptes annuels de charges
• Facturation et régulation des charges et comptes périodiques détaillés
• Constitution et communication des éléments figurant sur la déclaration fiscale de revenus fonciers.